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ग्रेटर नोएडा। उत्तर प्रदेश भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण (यूपी रेरा) ने पंजीकृत 3183 प्रोजेक्टों का ब्योरा संबंधित बिल्डरों से मांगा है। यूपी ने आदेश दिया है कि 15 दिन में बिल्डर अपने-अपने प्रोजेक्टों का सर्वे कराकर एक रिपोर्ट तैयार करें। इसमें बताना होगा कि प्रोजेक्ट कब शुरू हुआ, कितना काम बाकी है और कितने खरीदारों को कब्जा दे चुके हैं। रिपोर्ट के आधार पर यूपी रेरा ई-बुक तैयार करेगा, ताकि प्रोजेक्टों के बारे में खरीदारों को जानकारी मिल सके।
यूपी रेरा में इस समय प्रदेश के 3183 प्रोजेक्ट पंजीकृत हैं। लाखों खरीदार फ्लैट खरीद चुके हैं, जबकि काफी खरीदने की तैयार हैं। फ्लैट खरीदने से पहले खरीदार प्रोजेक्ट की हकीकत का पता लगाने का प्रयास करते हैं, लेकिन उन्हें यह जानकारी आसानी से नहीं मिल पाती। यूपी रेरा ने इन खरीदारों की मदद के लिए दूसरी ई-बुक तैयार करने का फैसला लिया है। यूपी रेरा के अफसरों ने बताया कि बिल्डरों को सर्वे कर एक रिपोर्ट तैयार कराने का आदेश दिया गया है। इसमें बिल्डर का नाम, प्रोजेक्ट की श्रेणी, संबंधित प्राधिकरण का नाम, प्रोजेक्ट शुरू और पूरा होने की वास्तविक तिथि, स्वीकृत प्लान की वैद्यता, पूरा करने की संशोधित तिथि, कुल टावर व ब्लॉक, कुल यूनिट, बनकर तैयार टावर व यूनिट, पिछली तिमाही प्रगति रिपोर्ट, रिपोर्ट नहीं देने पर लगा जुर्माना, शारीरिक प्रगति प्रतिशत, वित्तीय प्रगति प्रतिशत, कंप्लीशन और ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट की तिथि, खरीदारों की शिकायत, यूपी रेरा के रिफंड, कितने खरीदारों को कब्जा दिया, कितने फ्लैट तैयार, कितने बाकी और कब्जा देने के आदेश आदि बिंदु शामिल हैं।
सितंबर, 2020 में लांच की थी पहली ई-बुक
इससे पहले यूपी रेरा ने सितंबर, 2020 में पहली ई-बुक लांच की थी, तब 2853 प्रोजेक्टों की रिपोर्ट तैयार की गई थी। इसका लिंक अपनी वेबसाइट पर दिया था। खरीदारों को इसका फायदा मिला था। ई-बुक से काफी प्रोजेक्टों की हकीकत की जानकारी मिली थी। अब यह यूपी रेरा की दूसरी ई-बुक होगी जिसमें सभी प्रोजेक्टों की नवीनतम जानकारी होगी।
यूपी रेरा ने जानकारी को नहीं किया था सत्यापित
यूपी रेरा ने पहली ई-बुक की जानकारी को सत्यापित नहीं किया था। ई-बुक बिल्डरों से मिली जानकारी के आधार पर तैयार की गई थी। ऐसे में यूपी रेरा ने सत्यापित करने से इनकार कर दिया था। खरीदारों ने इसका विरोध किया था। इस बार खरीदारों ने मांग की है कि सत्यापित करने के बाद ही ई-बुक को लांच किया जाएगा।
प्रदेश के सभी प्रोजेक्टों की ई-बुक तैयार की जाएगी। इसकी मदद से खरीदारों को एक जगह पर सभी प्रोजेक्ट की जानकारी मिलेगी। ई-बुक तैयार करने के लिए सभी बिल्डरों से 15 दिन में प्रोजेक्टों की पूरी रिपोर्ट मांगी गई है। – राजीव कुमार, चेयरमैन यूपी रेरा
